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其他新聞

張金鶚的都市更新九堂課



★不可不知！
房產教授張金鶚，以自己的房子做都市更新案例，
站在住戶與專家雙方的立場，告訴你都更成功最重要的九堂課！

★破天荒！
與政府都更處、建設公司、代理實施者、建經公司、估價師、建築師、銀行等專業人士精采對談，告訴你看不到的都市更新細節！

改善住家環境，你可以親自參與！
九堂課，教你充分掌握都市更新！

第一課? 都更六大神話，破解不當迷思
第二課? 都更要知道的六大權益
第三課? 都更的意願，這樣確定
第四課? 啟動都更，這樣做
第五課? 整合住戶，大家動起來
第六課? 都更實施者，誰來主導大不同
第七課? 建築規畫，讓都更價值提升
第八課? 都市更新，財務問題面面觀
第九課? 都更完成，新生活開始

台灣都市環境雜亂、老舊，欠缺公園綠地及舒適人行步道等公共空間，住宅居住品質不理想，房價又貴得嚇人，生活在都市的台灣人應該都感受得到，居住品質仍有相當的改善空間。

「都市更新」是結合了個人住宅與公共環境，一起進行脫胎換骨的整體改善工作。

張金鶚教授長期研究都市更新，深感都市更新的專業與複雜，因此本書以平實的寫法，希望能夠讓讀者了解完整的都市更新觀念與做法，加速都市更新的正面推動，為台灣的都更盡一份心力！

作者簡介

張金鶚

不只關心房價，更關心住屋品質。
不只關心經濟，更憂心「富裕中的貧窮」。

過去，你所知道的張金鶚，是一位房地產的學術良知。

但你可能不知道，他對於都市更新的關切，早在三十五年前即已萌芽，並持續關注至今。

現在，他甚至將原本談好價格的人生第一屋收回來，讓自己成為都市更新戶中的一員，更深切體會都更戶的心情。

張金鶚認為，都市更新是一件不能不做的事情，剝削住戶利益的建商，的確令人不滿；以賺錢為主，致使社區失去都更機會的住戶，卻也讓人覺得遺憾。

因此致力於尋求、建立讓都市更新公平、公正、公義的方法及平台，期待都市更新有更美好的未來。

現職
政治大學地政系特聘教授
政治大學台灣房地產研究中心主任

學歷
美國麻省理工學院建築碩士、美國賓夕法尼亞大學都市及區域計畫碩士、博士

經歷
中原大學建築系畢業設計 / 台北市大橋段都市更新計畫
美國麻省理工學院碩士論文 / 台北市柳鄉都市更新實驗計畫
東海大學建築研究所任教 / 台中市柳川都市更新實習課程
政治大學地政系任教 / 都市更新委託研究案
台北市政府都市更新審議委員會委員
台北縣政府都市更新審議委員會委員
高雄市政府都市更新審議委員會委員
內政部都市計畫委員會委員



卡爾威特精華全解讀：哈佛天才教育經典，19世紀德國原著精選＆21世紀專家導讀，最適合華人父母的潛能開發實踐書





★最權威！天才教育經典

影響數億兒童，超越種族、國家、跨時代的19世紀教養聖經。200年來，培育出無數古今中外世界級知名天才及優秀典範！德式教育精華盡濃縮於本書。

★最全面！跨領域、全方位專業解讀

當代幼兒早期教育專家?暢銷書《在家玩蒙特梭利》作者李利最新力作，結合現代心理學、教育學、醫學理論，用最淺顯易懂的方式解說老卡爾?威特的教育理論。

★最適合華人父苗栗ICO眾籌母的教養法

˙作者十餘年幼教經驗與案例，提煉最適合華人父母的45個「卡爾威特這樣教」具體做法。

˙6大高效能天才教育關鍵，9種正面學習心態培養，6種A＋品格教育，5個良好人際關係特質，交出品學兼優、自律、寬容、節約的好孩子。

【卡爾威特高效能天才教育6大關鍵】

〔關鍵1〕掌握0～6歲教育關鍵期，讓大腦、身體、心靈做好準備

——〉配合運動、語言、感覺能力的學習黃金期，給予刺激並提供均衡營養，為今後的學習打好扎實基礎。

〔關鍵2〕興趣是孩子最好的老師，點燃熱情，孩子就會自發學習

——＞掌握各階段敏感期，讓孩子根據內在需要，發展聽說讀寫，培養記憶、想像、創造等綜合能力。

〔關鍵3〕建立正面的學習習慣與心態，提高孩子的未來競爭力

——〉0～3歲的延遲享受訓練，培養自制力；重視細節的嚴謹態度，是平凡到卓越的關鍵；訓練逆境智商，笑對挫折與壓力。

〔關鍵4〕A+品格，也是成功不可或缺的要素

——〉父母不代勞，培養獨立心與責任感；放手不放任，給孩子挑戰新事物的勇氣；財富智商教育，正確金錢觀造就好品格。

〔關鍵5〕從規範行爲到自我反省，從小培養孩子的自律能力

——〉「行爲錄」讓孩子學會自我反省；用小故事培養誠信觀念；有效制止+冷處理，糾正偏差行為。

〔關鍵6〕培養溝通力，良好人際關係是終身幸福的保證

——〉傾聽、謙虛、分際、雅量、同情心，五個良好人際關係特質，高品質溝通力，奠定成功人生。

【當代專家李利彙整45個「卡爾威特這樣教」具體建議，教出主動學習、負責自律、品格好、EQ高的好孩子！】

卡爾威特這樣教1：0～3歲，讓孩子專心「玩」。透過遊戲，培養孩子的專注力。

卡爾威特這樣教2：引導式提問，讓孩子發揮自我檢查的能力，養成深入思考的習慣。

卡爾威特這樣教3：從嬰兒期開始，配合孩子的生理、心理特性訓練，讓他「再堅持一下」。

卡爾威特這樣教4：延遲滿足+換位思考，透過溝台南比特幣挖礦機效益通培養孩子的忍耐力和受挫力。

卡爾威特這樣教5：負擔力所能及的家事，讓孩子體會「被需要」及「被信任」的責任感。

卡爾威特這樣教6：「努力爭取VS.果斷放棄」取捨練習，讓孩子學會將精力放在重要事情。

卡爾威特這樣教7：讓孩子自己花錢，在金錢教育中培養孩子的品格。

……

本書特色

◎家庭教育經典《卡爾威特的教育》原著精粹，掌握德式自律教育的精髓

◎【原著精選】+【當代專家解讀】+「卡爾威特潛能開發」具體做法

?讀原著→親子教養經典最精華思想整理！

?看解讀→潛能發展專家去蕪存菁，從經典中提煉最適合現代華人父母的教養智慧，淺顯易懂的具體教養建議，爸媽一看就懂！立刻掌握潛能開發重點！ ?

◎輔助情境插畫

早期教育的實踐心路歷程＋溫馨動人的親子互動，配合情境插畫，增添閱讀樂趣與動力。

發現之旅【書衣海報版】







漢斯?史隆的牙買加之旅／達爾文的小獵犬號航行／詹姆斯?庫克的太平洋歷險／威廉?巴特蘭的北美洲漫遊／華萊士的深入亞馬遜雨林／

17世紀至18世紀，這群探險家、生物學家、藝術家，在一趟趟的航海探索中，用數百幅素描、照片、手記，描繪出對自然物種（包含植物、動物、昆蟲）最令人讚嘆的藝術作品，構築成史上最動人的10場發現自然之旅。

發現自然、發現生命、發現歷史

讓我們一起進入這場自然史上最偉大的發現之旅！！

發現之旅是一部迷人的視覺記錄，收錄了10次最重要的自然歷史考察探險故事。本書介紹的眾多冒險故事和偉大科學發現包括有：漢斯?史隆爵士在1687年的牙買加之旅、詹姆斯?庫克驚險萬分的太平洋航行，以及達爾文著名的歷史性航程。

倫敦自然史博物館收藏著世界上最珍貴的自然歷史文獻和相關的藝術品，它擁有 50萬的藝術品，以及超過一萬冊的文獻資料，其中也包括許多罕見的古卷宗。本書蒐集了倫敦自然史博物館裡的數百幅藝術品，都是不可多得的珍藏品，其中大部分是專門介紹在這10次狀闊的旅行。這些三個世紀以前精美的藝術品及素描、照片資料等都是自然科學領域最偉大的收藏之一，這些圖像背後的故事，是這些探險家、生物學家、藝術家和攝影師，將人類的成就與自然奇觀連結成一幕幕迷人的冒險旅程。

專家推薦

台灣國立自然科學博物館

動物學組研究員兼主任 黃文山博士、植物學組副研究員 楊宗愈博士 審訂推薦

國外好評

「讀者會像過去一代代的科學家與歷史學家一樣，深深地為這些故事與圖像著迷，從中獲得許多閱讀樂趣。」──麥可?迪克森（英國倫敦自然史博物館館長）

「這本讓人著迷的書，考量到歷史記錄所具有的主觀特質，據此做了一些修正，讓讀者能認識那些人類活動的失落環節，了解到這些活動也是演化過程的一部份。……能夠與這些歷史偉人一起遨遊世界，真的是很棒的一件事！」──大衛?貝拉米（英國著名植物學家、暢銷書作桃園瑞波幣挖礦機顯卡者、電視節目主持人）

「以令人醉心的圖片與文字，映現史上10場最壯闊的探索自然之旅。」──英國《好書指南》

「來自「倫敦自然史博物館」的數百張自然素描藝術作品，是大自然愛好者不容錯過的視覺饗宴。」──《今日美國》

「這本書實在很難讓人（剪）刀下留情，它太美了，幾乎每張素描畫作都在低語訴說：「將我剪下來，貼在牆上吧！」──《國家地理雜誌》

「……本書收錄大量的自然素描畫作，其中有許多甚至是第一次面世。這些畫作出自17世紀以降許多自然史學者兼藝術家之手，這是他們當時用來記錄發現物種的方式。……相信對科學、地理學、歷史、藝術領域的學子而言，這會是非常好的讀物，本書最重要的貢獻是，它讓我們看見藝術家們是如何在無比艱困惡劣的環境下，為科學獻出動人才華，開啟了西方人對新世界的視野。」──美國《學校圖書館期刊》

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